新日本信用保証の審査について知っておきたい6つのポイント!

賃貸契約を結ぶ際に必ず行われる入居審査。

近年は家賃保証会社を利用して賃貸契約を結ぶことが一般的となりました。

これから入居審査を受ける方で、

「新日本信用保証の審査を受ける」

という方もいらっしゃると思います。

そこで今回は賃貸不動産会社に勤める筆者が、

新日本信用保証の審査について知っておきたい6つのポイント

を詳しく解説していきます。

  1. 審査の厳しさ
  2. 審査に落ちるケース
  3. 審査に通るには
  4. 保証料
  5. 審査に必要なもの
  6. 審査日数

上記6つのポイントについて詳しく解説をしていきます。

この記事をお読みいただくことで新日本信用保証の審査についてしっかり理解することができますよ。

新日本信用保証の審査は厳しい?

これから新日本信用保証の審査を受けられる方が最も気になることは、

「審査が厳しいかどうか」

だと思います。

結論から申し上げますと、

新日本信用保証の審査はゆるいです。

新日本信用保証の審査がゆるい理由として下記の6つの理由があります。

  • 個人信用情報にキズがあってもOK
  • 家賃滞納歴があってもOK
  • 無職でもOK
  • 外国籍の方でもOK
  • 高齢者の方でもOK
  • 生活保護の方でもOK

それぞれひとつずつ解説をしていきます。

新日本信用保証の審査は個人信用情報にキズがあってもOK

新日本信用保証の入居審査では個人信用情報を確認されることはありません。

  • クレジットカードの滞納歴がある方
  • 携帯代の滞納歴がある方
  • 自己破産歴がある方

など..上記のような個人信用情報にキズがある方でも新日本信用保証の審査では全く影響がありません。

個人信用情報を元に審査を行うのは、クレジットカード会社などの信販会社が運営する信販系の保証会社だけです。

この点が特に新日本信用保証の審査がゆるい大きな理由となります。

新日本信用保証の審査は家賃滞納歴があってもOK

家賃保証会社には全国賃貸保証業協会(LICC)や賃貸保証機構(LGO)に加盟している保証会社が多いです。

全国賃貸保証業協会(LICC)や賃貸保証機構(LGO)に加盟していると、加盟している保証会社同士で家賃滞納歴などの情報を共有することができます。

しかしながら、新日本信用保証はLICCにもLGOにも加盟をしていません。

そのため過去に他の保証会社で家賃を滞納してしまっていたり、トラブルを起こしていたとしても新日本信用保証の審査に全く影響がありません。

ただし、過去に新日本信用保証で家賃滞納歴がある場合は審査に落ちる要因となりますのでご注意ください。

新日本信用保証の審査は無職でもOK

新日本信用保証の審査は無職の方でもOKです。

残高証明書の提出などで、今後どのように家賃を支払っていくのかを示すことができれば審査に通過することができます。

新日本信用保証の審査は外国籍の方でもOK

新日本信用保証の審査は外国籍の方でも入居審査を受けることができます。

新日本信用保証の審査は高齢者の方でもOK

また、新日本信用保証の審査は高齢者の方でも入居審査を受けることができます。

ただし、不動産会社によって年齢制限を定められていることが多いので、不動産会社側の審査でNGとなるケースもございます。

新日本信用保証の審査は生活保護の方でもOK

さらに新日本信用保証の審査は生活保護の方でも入居審査を受けることができます。

このように入居審査の受け入れが広いという点も新日本信用保証の審査がゆるい大きな理由ですね。

新日本信用保証の審査に落ちるケース

上記のように新日本信用保証の審査はゆるいですが、誰でも確実に入居審査に通過できる訳ではありません。

ここでは新日本信用保証の審査に落ちるケースを解説していきます。

新日本信用保証の審査に落ちるケースは下記のとおりとなります。

  • 新日本信用保証で家賃滞納歴がある方
  • 態度・言葉づかいが荒い方
  • 収入に適していない家賃の物件を選択する方
  • 犯罪歴・前科がある方

それぞれ解説をしていきます。

新日本信用保証で家賃滞納歴がある方

先ほども少しお伝えいたしましたが、過去に新日本信用保証で家賃滞納歴がある方は審査に落ちてしまう可能性が高いです。

態度・言葉づかいが荒い方

不動産会社に対しての態度や言葉づかいが荒い方も、

「入居後にトラブルを起こす可能性が高い人物」

と判断されて入居審査に落ちてしまう可能性があります。

不動産会社に対しての態度や言葉づかいはできる限り気を付けるようにしましょう。

収入に適していない家賃の物件を選択する方

収入に対してあまりに高い家賃の物件を選択すると、入居審査に落ちてしまう可能性が高いです。

高くても月収の1/3程度の家賃の物件を選択すれば、選択した家賃によって入居審査に落ちてしまうということはありません。

また、収入と適正家賃の詳細に関しましては下記の記事も参考にご覧ください。

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犯罪歴・前科がある方

過去に犯罪歴や前科がある方は入居審査に通過することができません。

日本賃貸保証(JID)の審査に限らず、多くの保証会社で審査に通過することが難しいでしょう。

新日本信用保証の審査に通るには

新日本信用保証の審査に通るには、上記でお伝えした「審査に落ちるケースに該当しないこと」が重要です。

具体的には、

  • 新日本信用保証で家賃滞納をしたことがない
  • 適正な家賃を選択
  • 安定して家賃を支払う証明ができる
  • 態度・言葉づかいに問題がない
  • 犯罪歴・前科がない

上記内容をクリアすることができれば新日本信用保証の審査に落ちてしまうことはほぼ無いでしょう。

新日本信用保証の審査基準はゆるいので、審査に通過する厳しい条件もなく審査に落ちる心配はあまりないと言えます。

新日本信用保証の保証料

新日本信用保証の保証料は下記のとおりとなります。

★Aプラン

  • 初回保証料:月額合計の50%
  • 年間保証料:1年毎に1万円

★Bプラン

  • 初回保証料:月額合計の65%
  • 年間保証料:なし

参照:新日本信用保証公式サイト

ちなみに、家賃保証会社の保証料の相場は、

初回保証料:月額合計の50%

年間保証料:1万円

となりますので、新日本信用保証の保証料は相場通りの金額と言えます。

新日本信用保証の審査に必要なもの

新日本信用保証の審査に必要な書類をまとめました。

  • 身分証
  • 印鑑
  • 所得証明書(審査によって必要なケースあり)
  • 連帯保証人の実印(連帯保証人が必要な場合)
  • 連帯保証人の印鑑証明書(連帯保証人が必要な場合)

基本的には身分証と印鑑があれば問題ありません。

また、無職・生活保護・高齢者・外国籍の方は下記の書類も必要となります。

  • 無職の方→残高証明書、内定通知書
  • 生活保護の方→生活保護受給証明書
  • 高齢者の方→年金振込通知書
  • 外国籍の方→外国人登録証明書

参照:新日本信用保証公式サイト

審査に必要な書類は審査の内容によって異なる場合もございますので、担当の営業マンに確認するようにしてください。

新日本信用保証の審査日数

新日本信用保証の審査に掛かる日数はおおよそ2日~3日程です。

ただし、

  • 申込書に不備がある
  • 必要書類に不備がある
  • 不動産会社の定休日をまたぐ
  • 不動産会社や新日本信用保証側が連絡をし忘れる

など…さまざまな理由で審査結果が遅れてしまう可能性もあります。

入居審査の結果が3日以上経っても出ない場合は一度担当スタッフに確認をしてみることをおすすめします。

また、入居審査に掛かる日数に関して詳しく解説している記事もございます。

よろしければ下記の記事も参考にご覧ください。

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まとめ

今回は新日本信用保証の審査について6つの知っておきたいことを解説いたしました。

新日本信用保証の審査はその他の家賃保証会社と比べて審査基準がかなりゆるいです。

過去に新日本信用保証で家賃滞納をされていない方であればほとんどのケースで審査がOKになると思います。

最後までお読みいただきありがとうございました。

あなたが入居審査に通過し、良いお引越しができることを祈っています。

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ビレッジハウスの入居審査については下記の記事をご参照ください。
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