賃貸入居審査の知識

【必見】賃貸の入居審査がゆるい・通りやすい不動産会社【滞納歴があってもOK】

「入居審査がゆるい・通りやすい不動産会社ってあるの？」賃貸の入居審査において、このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか？賃貸の入居審査は不動産会社によって審査の基準が大きく異なります。不動産会社によって利用する家賃保証会社も異なりますし、家賃保証会社を利用しない不動産会社も存在する […]

【家賃保証会社】審査が甘い会社・厳しい会社はどこ？10社紹介！

家賃保証会社の数は100社以上あると言われています。 1社1社で審査基準が異なり、審査が甘い家賃保証会社と審査が厳しい家賃保証会社それぞれ分けることができます。家賃保証会社の審査が甘いのか・厳しいのかどうかの基準は、ある程度はっきりとした基準で分けることができます。そこで今回は賃貸不動産会社 […]

賃貸の入居審査に落ちた…その多くの理由は家賃保証会社にあり！

お部屋探しをして気に入った物件を見つけて賃貸契約をして入居… このようにスムーズに進めばよいのですが、実際には賃貸契約の前に「賃貸の入居審査」があります。いくらお部屋探しで希望条件にピッタリのお部屋が見つかったとしても、この入居審査に通過しなければ賃貸契約を結ぶことはできません。誰も […]

【賃貸の入居審査】本人確認の電話がきた場合とこない場合の違いとは？

近年の賃貸の入居審査は家賃保証会社を利用することが一般的です。家賃保証会社とは契約者が家賃を滞納してしまった時に代わりに家賃を払ってくれるオーナーに対する家賃保証の会社です。そして賃貸の入居審査の際に保証会社から本人確認のための電話連絡が入ることがあります。しかしこの保証会社の本人確認の電話連 […]

契約社員・派遣社員でも賃貸の入居審査に通る？【結論：通ります】

これから賃貸の入居審査を受けられる方の多くは現在お勤めをされている方が多いと思います。そして正社員として働いている方と同じくらい、契約社員・派遣社員としてお勤めをされている方も多いのではないでしょうか。契約社員・派遣社員は非正規雇用ということもあって、「賃貸の入居審査に通過できるか不安R […]

【知っておきたい】公務員が賃貸入居審査に落ちる３つの理由

賃貸の入居審査では「職業」も重要なポイントとなっていきます。その職業の中でも賃貸の入居審査では公務員は非常に高く評価をされやすいです。社会的な信頼が高く、収入も安定しているからです。しかし、そんな公務員でも必ず賃貸の入居審査に通過できるわけではありません。入居審査に落ちる理由に該当してしまう […]

え！？法人契約でも賃貸の入居審査に落ちるの？審査基準や必要書類、注意点なども解説！

賃貸契約は大きく分けると、個人契約法人契約に分けることができます。個人契約は一般的な賃貸契約で、一個人が契約者となる賃貸契約です。法人契約は契約者名義が個人ではなく会社名義となる賃貸契約となります。実際にこれから法人契約で賃貸契約を結ぶ予定の方もいらっしゃると思います。しかし賃貸契約に […]

【入居審査の結果が遅い…】時間かかりすぎな理由６選！

おそらくこの記事をご覧いただいているあなたは現在賃貸の入居審査中だと思います。そして、「入居審査の結果が遅くて不安…」「入居審査の結果が遅い理由はなに？」このような不安な気持ちや疑問をお持ちになられているのではないでしょうか。そこで今回は賃貸不動産会社に勤める筆者が、入居審査 […]

賃貸の入居審査で落ちる連絡は早い？遅い？【賃貸営業マンが解説します】

賃貸契約を結ぶ前に必ず行う賃貸の入居審査。賃貸の入居審査では安定して家賃を支払える証明ができれば審査に落ちてしまうことは多くありません。しかし、それでもやはり入居審査に不安を感じてしまう方が多いと思います。あまり考えたくはありませんが、審査に落ちてしまった場合はまた改めて新しい部屋を探し直さな […]

賃貸審査で同居者に借金がバレることはある？【賃貸営業マンが解説します】

賃貸物件を借りる際に必ず行われる賃貸の入居審査。賃貸の入居審査では借金があっても審査に通過することができる不動産会社が多いです。しかし、例えば結婚を前提に同棲をするカップルで、「借金があることを彼女にバレたくない…」とお考えになられている方もいらっしゃるのではないでしょうか？今 […]