入居審査の基本
賃貸審査では何を見られる？確認項目と準備のポイント
収入、勤務先、家賃の支払い能力、申込情報など、一般的に確認される内容を順番に解説します。
記事を読む →収入と家賃のバランス
一般的な目安や、給与以外の収入を申告する際の注意点を整理します。
詳しく読む →賃貸入居審査の専門情報サイト
入居審査の不安を、
知識に変える。
保証会社の違い、必要書類、収入の目安、審査に落ちた場合の対応まで。初めてのお部屋探しでも迷わないよう、賃貸審査のポイントを整理してお届けします。
基礎から
わかる
わかる
✓ 年収・家賃の目安✓ 保証会社の種類✓ 審査に必要な書類✓ 落ちた場合の対処法
BASIC GUIDE
まず知っておきたい、
賃貸審査の基本。
入居審査では、家賃を継続して支払えるか、契約内容を守れるかなどを総合的に確認します。審査基準は管理会社や保証会社によって異なります。
SELF CHECK
申込み前の
かんたん確認。
これは合否を判定するものではありません。準備状況を確認するためのチェックリストとしてご利用ください。
準備できている項目にチェック
準備度：0 / 5
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APPLICATION FLOW
入居申込みから契約まで。
物件を選ぶ
家賃、初期費用、入居条件を確認します。
申込書を提出
正確な情報と必要書類をそろえます。
審査・確認
管理会社や保証会社から連絡が入る場合があります。
契約・入居
重要事項と費用を確認して契約します。
FAQ
よくある質問。
審査基準は会社や物件ごとに異なります。個別の契約条件は必ず不動産会社へ確認してください。
審査には何日くらいかかりますか？
一般的には数日程度ですが、確認事項や連絡状況によって長くなる場合があります。
家賃は月収のどのくらいが目安ですか？
一律の基準はありません。手取り収入、固定費、同居人数などを含めて無理のない予算を考えることが大切です。
保証人がいなくても申込みできますか？
保証会社を利用できる物件も多くあります。物件ごとの条件を不動産会社へ確認しましょう。
審査に落ちた理由は教えてもらえますか？
詳細な理由が開示されないこともあります。条件変更や別の保証会社が利用できるか相談する方法があります。
不明点は、申込み前に整理しましょう。
必要書類や契約条件は、担当の不動産会社へ早めに確認するのがおすすめです。